西宮市小曽根4丁目新築一戸建て
新築3LDK＋広々ロフト付きの住まい！約15.4帖のLDKは家族が集まる快適な空間♪収納スペースも豊富でお部屋スッキリ！小松小学校徒歩4分・学文中学校徒歩10分と近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です！
- 価格
- 4980万円
- 所在地
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兵庫県西宮市小曽根町４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 84.25㎡
- 交通
- 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩22分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市小曽根4丁目新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約292m／4分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約727m／9分
- 小松朝日保育所【兵庫県西宮市小松北町１丁目７−９】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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小松朝日保育所
約197m／2分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約265m／3分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1731m／22分
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小曽根公園
約237m／3分
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約629m／8分
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つるやゴルフ尼崎店
約2071m／26分
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所在地は「西宮市若草町2-3」になります。
西宮市若草町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。国道2号線と国道43号線を結ぶ小曽根線沿いにあるので、たくさんのお客さんで賑わっています。 -
セブンイレブン西宮若草町店
約400m／5分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1257m／16分
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こまつ調剤薬局
約731m／9分
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白瀉医院
約752m／9分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1852m／23分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108581460 取引条件の有効期限：2026年11月07日
| 物件名 | 西宮市小曽根4丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町４丁目 →西宮市小曽根町４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 小松朝日保育所 小松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 4980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 84.25㎡/ 25.48坪 | 土地面積/坪数 | 72.95㎡/ 22.06坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月24日 | 更新予定日 | 2026年11月07日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市小曽根4丁目新築一戸建て」のここがイチオシ。小曽根公園まで237mです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 西宮市立小松小学校が通学範囲内、学校まで徒歩4分。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。西宮市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市小曽根4丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約629m／8分
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つるやゴルフ尼崎店
約2071m／26分
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セブンイレブン西宮若草町店
約400m／5分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約1257m／16分
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こまつ調剤薬局
約731m／9分
