イトーピア苦楽園樋之池町 4階 情報更新日:2026年10月14日
令和8年6月室内リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪Panasonic製の食洗機付システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台へ交換済みです。アフターサービス保証付きで住んでからも安心が続きます。オートロック付きマンションになります。関西スーパー 苦楽園店徒歩2分と近く、日々のお買い物に大変便利です。また徒歩3分にある樋之池公園にはプールもあり、夏場の楽しみの一つでもあります♪
- 価格
- 4580万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 72.63㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
- 関連キーワード
- 閑静な住宅地 食器洗乾燥機 ウォークインクロゼット オートロック バルコニー
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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イトーピア苦楽園樋之池町 4階周辺情報
- 西宮市立北夙川小学校（にしのみやしりつ きたしゅくがわしょうがっこう）は、兵庫県西宮市石刎町に所在する公立小学校。
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西宮市立北夙川小学校
約882m／11分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1816m／23分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約52m／1分
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所在地は、兵庫県西宮市松ケ丘町9-23です。
夙川幼稚園の近くには、多くの公園があり、また、桜並木で有名な夙川も流れ、大変自然に恵まれた地域にあります。そのような自然を活用し、園外保育へもよく出かけます。
また、地域に開かれた幼稚園を目指し、地域の未就園児との交流会“なかよしクラブ”を行ったり、地域の幼稚園・保育所、小学校との交流を行っています。地域の自然の中で、いろいろな人に見守られ、大切な幼児期をすごしてほしいと願っています。 -
夙川幼稚園
約593m／7分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1639m／20分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約101m／1分
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夙川グリーンプレイス
約1870m／23分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約213m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約201m／3分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約166m／2分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約198m／2分
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芦屋大学図書館
約1960m／25分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2143m／27分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2087m／26分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：108179140 取引条件の有効期限：2026年10月28日
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 →西宮市樋之池町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立北夙川小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 夙川幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ | ||
| 価格 | 4580万円 | 管理費+共益費 | 16700円 |
| 専有面積 | 72.63㎡ | バルコニー面積 | 10.63㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築27年 /東 |
| 所在階/階建 | 4階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 18,890円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 18戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月14日 | 更新予定日 | 2026年10月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「イトーピア苦楽園樋之池町」。薬や日用品を買うのに便利なスマイル薬局苦楽園まで201mです。たけまさクリニックまで166mです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
担当者のコメント
- セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所まで198mです。バルコニーの広さが10.63平米の物件です。駅から徒歩14分の物件はいかがですか。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「イトーピア苦楽園樋之池町 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立北夙川小学校
約882m／11分
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西宮市立苦楽園中学校
約1816m／23分
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樋之池保育園
約52m／1分
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夙川幼稚園
約593m／7分
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西宮苦楽園高等学校
約1639m／20分
主な注目スポット
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たけまさクリニック
約166m／2分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約198m／2分
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芦屋大学図書館
約1960m／25分
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西宮警察署甲陽園交番
約2143m／27分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2087m／26分
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