夙川グランドハイツ 14階 情報更新日:2026年08月06日
阪神「香櫨園」駅徒歩3分の交通便利な立地です。2025年10月ハウスクリーニング済み。浴室TV付。最上階14階部分南向きバルコニー付きで陽当たり眺望通風良好です。
- 価格
- 4900万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市川東町
- 所在階/間取り
- 14階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 88.90㎡
- 交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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夙川グランドハイツ 14階周辺情報
- 西宮市立香櫨園小学校（にしのみやしりつ こうろえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立香櫨園小学校
約461m／6分
- 西宮市立浜脇中学校（にしのみやしりつ はまわきちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立中学校。
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西宮市立浜脇中学校
約506m／6分
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サンディ 香櫨園店
約285m／4分
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セブンイレブン 西宮川西町店
約159m／2分
- 夙川の美しい景観を望む公園のすぐそばにある薬局です。阪急夙川駅・JRさくら夙川駅からもアクセスが良く、通勤・通学の途中でも立ち寄りやすい便利な立地。
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夙川公園前薬局
約1020m／13分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約2596m／32分
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夙川グリーンプレイス
約1483m／19分
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笹生病院
約878m／11分
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尼崎信用金庫香櫨園支店
約375m／5分
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西宮香枦園郵便局
約197m／2分
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所在地は「西宮市川添町15-26」になります。
西宮市立図書館は「西宮市子ども読書活動推進計画」を提唱し、子どもたちが自然に本と向き合える環境の整備に力を入れています。 -
西宮市立図書館
約415m／5分
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スター保育園
約380m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約766m／10分
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宮前公園
約539m／7分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：99273824 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 所在地 | 兵庫県西宮市川東町 →西宮市川東町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立香櫨園小学校 西宮市立浜脇中学校 スター保育園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 21.0畳 和室 5.0畳 洋室 7.0畳 洋室 7.5畳 |
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| 価格 | 4900万円 | 管理費+共益費 | 16000円 |
| 専有面積 | 88.90㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南 |
| 所在階/階建 | 14階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 23,300円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 102戸 | 用途地域 | 準住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 歩いて197mのところに西宮香枦園郵便局があります。玄関ホールにも収納スペースがあると便利ですね。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。専有面積88.9㎡もありますので、ご検討ください。阪神本線香櫨園周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
担当者のコメント
- 西宮香枦園郵便局まで197mです。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。88.9平米程の専有面積でスペースも十分。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。西宮市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「夙川グランドハイツ 14階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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サンディ 香櫨園店
約285m／4分
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セブンイレブン 西宮川西町店
約159m／2分
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夙川公園前薬局
約1020m／13分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約2596m／32分
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夙川グリーンプレイス
約1483m／19分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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