ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期 1号棟

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ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期

文教地区内の閑静な住宅街に立地。近隣には関西学院大学をはじめ幼稚園・小学校・中学校・高校と教育施設が揃っており、子育て世代におすすめの立地になります♪駐車スペース2台確保！リビング階段設計で約20.7帖の広々としたLDKは家族団らんのスペースにぴったりです♪食洗機・浄水器付システムキッチンや床暖房や浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実しています。ウォークインクローゼットなど収納も豊富にございます。

価格: 5899万円

所在地: 兵庫県西宮市上ケ原五番町

所在階/間取り: - /3ＳＬＤＫ

面積: 105.78㎡

交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩23分

関連キーワード: システムキッチン　浴室乾燥機　駐車２台可　対面式キッチン　リビング階段

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物件情報
周辺地図

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間取り

イメージパースにつき実際の施工とは異なります。
ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期周辺情報

西宮市立上ヶ原小学校
約745m／9分

西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつうえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。

西宮市立上ヶ原中学校
約1390m／17分

所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。

阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。

コープ甲陽園
約1792m／22分

ファミリーマート西宮上ヶ原店
約367m／5分

所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。

フロンティア薬局上ヶ原店
約1287m／16分

アプリ甲東
約1971m／25分

所在地は「〒662-0881 兵庫県西宮市上ｹ原七番町2-55 」です。

玉置医院
約151m／2分

尼崎信用金庫上ヶ原支店
約714m／9分

○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。

聖和乳幼児保育センター
約963m／12分

◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成

西宮市立上ケ原幼稚園
約562m／7分

１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。

西宮市立　西宮高等学校
約977m／12分

所在地は「西宮市上ケ原山田町1-10」になります。

上ケ原山田町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。

山田公園
約1169m／15分

地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。

西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1499m／19分

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課上ケ原
約612m／8分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。

西宮警察署甲陽園交番
約2398m／30分

情報の見方

物件概要【新築戸建て】物件番号：103943727 取引条件の有効期限：2026年09月09日

物件名	ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期
所在地	兵庫県西宮市上ケ原五番町 →西宮市上ケ原五番町の不動産
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩23分 →阪急今津線門戸厄神駅の不動産阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩31分 →阪急甲陽線甲陽園駅の不動産阪急神戸本線「西宮北口」駅バス26分上ケ原四番町停歩4分 →阪急神戸本線西宮北口駅の不動産
学校区	西宮市立上ヶ原小学校西宮市立上ヶ原中学校聖和乳幼児保育センター西宮市立上ケ原幼稚園西宮市立　西宮高等学校
間取り/詳細	3ＳＬＤＫ/ LDK 20.7畳洋室 9.8畳洋室 5.2畳洋室 5.6畳 S 4.5畳
接道状況	一方(西 4.0m 私道)
価格	5899万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	105.78㎡/ 31.99坪	土地面積/坪数	100.05㎡/ 30.26坪
種別/構造	新築戸建て /木造	築年月（築年数）	2026年 10月 (予定)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有 /0円	地勢	平坦
私道面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
借地料/借地期間	- /-	土地権利	所有権
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介 / 相談	建築確認番号	第R07SHC125546号
土地の敷金	0万円	保証金	-
情報更新日	2026年08月26日	更新予定日	2026年09月09日
設備条件	閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス電気有食器洗い乾燥機システムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: ぜひ一度見ていただきたい、「ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期」です。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。収納スペースが広く1つの場所に荷物をまとめることができるウォークインクローゼットがついているので、物の管理がしやすくなります。地域に特化した当社では、西宮市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

担当者のコメント

: 玉置医院まで151mです。十分な収納スペース付きの3SLDKの物件はご家族の多いファミリーの方にもお勧めです。全居室フローリングの、統一感ある内装です。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。; 担当:子守勇輝

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「ケイアイグレース西宮市上ヶ原五番町1期」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立上ヶ原小学校
約745m／9分

: 西宮市立上ヶ原中学校
約1390m／17分

: 聖和乳幼児保育センター
約963m／12分

: 西宮市立上ケ原幼稚園
約562m／7分

: 西宮市立　西宮高等学校
約977m／12分

主な買い物施設

: コープ甲陽園
約1792m／22分

: ファミリーマート西宮上ヶ原店
約367m／5分

: フロンティア薬局上ヶ原店
約1287m／16分

: アプリ甲東
約1971m／25分

: 玉置医院
約151m／2分

: 尼崎信用金庫上ヶ原支店
約714m／9分

: 山田公園
約1169m／15分

: 西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1499m／19分

: 西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課上ケ原
約612m／8分

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