西宮市今津久寿川町新築一戸建て
阪神「甲子園」駅徒歩15分の平坦な道のり！耐震等級2、断熱等性能等級4を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き。２階トイレ手洗いカウンター付き。食洗機付システムキッチン、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ。リモコンキー採用で２階リビングから玄関扉のかぎを施解錠できます。
- 価格
- 5980万円
- 所在地
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兵庫県西宮市今津久寿川町
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 119.07㎡
- 交通
- 阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
耐震等級２・断熱等級４取得。2026年３月完成の新築戸建てです。
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西宮市今津久寿川町新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立今津小学校（にしのみやしりつ いまづしょうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立小学校。
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西宮市立今津小学校
約674m／8分
- 西宮市立今津中学校（にしのみやしりつ いまづちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立中学校。
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西宮市立今津中学校
約726m／9分
- ちどり保育園【兵庫県西宮市今津真砂町１−５】の周辺施設を紹介しています。
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ちどり保育園
約728m／9分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約771m／10分
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南甲子園公園
約416m／5分
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ビバこうしえん
約341m／4分
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Corowa甲子園
約1094m／14分
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所在地は「西宮市南甲子園3-1-1」になります。
阪神甲子園球場の南側、甲子園浜に近い南甲子園の住宅地にあるコンビニエンスストアです。道路に面しており近くに店舗もあるため、お客さんで賑わっています。 -
ローソン西宮南甲子園店
約368m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約595m／7分
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ふたば薬局くすがわ店
約577m／7分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約625m／8分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約593m／7分
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西宮市立中央図書館
約2637m／33分
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西宮警察署社前交番
約443m／6分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103900651 取引条件の有効期限：2026年07月29日
| 物件名 | 西宮市今津久寿川町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津久寿川町 →西宮市今津久寿川町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立今津小学校 西宮市立今津中学校 ちどり保育園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 6.5畳 LDK 17.5畳 洋室 5.0畳 洋室 7.0畳 洋室 5.4畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 119.07㎡/ 36.01坪 | 土地面積/坪数 | 69.67㎡/ 21.07坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J25-20291号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 住宅省エネルギー証明書発行費用一括:3万円 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月15日 | 更新予定日 | 2026年07月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市今津久寿川町新築一戸建て」：西宮市エリアの新居にピッタリ。ビバこうしえんまで341mです。西宮警察署社前交番が443mのところにあります。西宮市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の西宮市今津久寿川町新築一戸建て。西宮警察署社前交番が家から443mのところにあります。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。西宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市今津久寿川町新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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ビバこうしえん
約341m／4分
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Corowa甲子園
約1094m／14分
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ローソン西宮南甲子園店
約368m／5分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約595m／7分
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ふたば薬局くすがわ店
約577m／7分
主な注目スポット
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南甲子園公園
約416m／5分
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ひらいクリニック
約625m／8分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約593m／7分
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西宮市立中央図書館
約2637m／33分
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西宮警察署社前交番
約443m／6分
