尼崎市西難波町2期 全2区画
20帖LDK×4LDK×駐車2台。家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりと便利さを兼ね備えた新築戸建。JR神戸線「立花」駅バス利用で約11分です。前面道路約6.0ｍで車の出し入れもしやすいです。スーパーオオジ西難波店まで徒歩3分でお買い物に便利です。
- 価格
- 5899万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 102.67㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 バス8分 西難波中 停歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市西難波町2期 全2区画 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約800m／10分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1000m／13分
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保育目標は笑顔の輝く子ども
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北難波保育所
約427m／5分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2237m／28分
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所在地は、兵庫県尼崎市西難波町５丁目162です。
公園名にちなんで設けられた梅林では、白梅・紅梅など約40本が、例年2月上旬頃から見頃になります。 -
梅の木公園
約59m／1分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約219m／3分
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フェスタ立花南館
約1484m／19分
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ダイソー 立花駅前店
約1649m／21分
- 兵庫県立尼崎総合医療センターは、兵庫県尼崎市東難波町にある総合病院である。 救命救急センターの一つで、県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定されている。
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約841m／11分
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尼崎浜田郵便局
約764m／10分
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尼崎市立中央図書館
約2277m／28分
- 国道２号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約898m／11分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約684m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：106542087 取引条件の有効期限：2026年09月01日
| 物件名 | 尼崎市西難波町2期 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町２丁目 →尼崎市西難波町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 20.0畳 洋室 8.3畳 洋室 4.5畳 洋室 4.3畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 5899万円 | 主要採光面 | 北 |
| 建物面積/坪数 | 102.67㎡/ 31.05坪 | 土地面積/坪数 | 106.21㎡/ 32.12坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-57134号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市西難波町2期 全2区画」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。歩いて219mの場所に、SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店があります。新築戸建てはみんなの夢です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社スタッフが尼崎市や東海道本線立花付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
担当者のコメント
- 複層ガラスは室内の温度を逃がさず、冬場でも節約した生活を送ることができます。浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックスしていただけます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。ぜひご検討ください。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町2期 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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梅の木公園
約59m／1分
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約841m／11分
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尼崎浜田郵便局
約764m／10分
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尼崎市立中央図書館
約2277m／28分
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約898m／11分
