尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩14分です。LDKは17帖とゆったり過ごせます。対面式キッチンで家事も捗ります。モニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心です。SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 4680万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 119.88㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約563m／7分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1472m／18分
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所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
この保育園の方針は
・自然や環境と交わり、生命（いのち）を大切にする子どもを育てます。
・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。
となっています。 -
若葉保育園
約395m／5分
- 開校より校訓「自立・創造・協力」の精神のもと、地域に根ざした学校づくり、地域社会に貢献できる生徒の育成に向けた教育を日々実践しております。
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琴ノ浦高等学校
約2095m／26分
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所在地は「尼崎市西難波町5-10-16」になります。
西難波町5丁目の住宅街の中にある公園で、公園内にはその名の通り梅林があり、例年2月上旬頃が見ごろになります。 -
梅の木公園
約215m／3分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約525m／7分
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ハニーズ阪神尼崎店
約1514m／19分
- 所在地は「兵庫県尼崎市大庄川田町７７-４」です。
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コーナンＰＲＯ尼崎大庄店
約1088m／14分
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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約856m／11分
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所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。
国道２号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎難波郵便局
約674m／8分
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尼崎市立中央図書館
約1974m／25分
- 国道２号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約545m／7分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約944m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：106567195 取引条件の有効期限：2026年09月01日
| 物件名 | 尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目 →尼崎市西難波町４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 若葉保育園 琴ノ浦高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
洋室 7.0畳 S 6.0畳 LDK 17.0畳 洋室 8.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 7.2m 公道) | ||
| 価格 | 4680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 119.88㎡/ 36.26坪 | 土地面積/坪数 | 95.40㎡/ 28.85坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪神本線出屋敷駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て」。床暖房の機能が付いています。3SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。尼崎市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。
担当者のコメント
- 薬や日用品を買うのに便利ななの花薬局 尼崎なにわ店まで、472mです。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町4丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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梅の木公園
約215m／3分
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大原病院
約856m／11分
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尼崎難波郵便局
約674m／8分
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尼崎市立中央図書館
約1974m／25分
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約545m／7分
