西宮市小松南町2丁目中古戸建
リノベーション住宅【4月上旬工事完成予定】屋根・外壁・バルコニー防水塗装。玄関ドア。キッチン新調。ユニットバス新調。洗面新調。トイレ新調。クロス・床。建具新調。カラーTVモニターホン。床下大型収納。宅配ボックスポスト等。阪神「武庫川」駅徒歩8分の交通便利な立地です♪
- 価格
- 3880万円
- 所在地
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兵庫県西宮市小松南町２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 73.44㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
ただいまリノベーション工事中です。４月上旬完成予定となっております。
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西宮市小松南町2丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約689m／9分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約690m／9分
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中田家庭保育所
約115m／1分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約539m／7分
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約433m／5分
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小松公園
約438m／5分
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Corowa甲子園
約1850m／23分
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所在地は「西宮市小松町2-7-3」になります。
小松町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。地域密着のお店として地元に愛されているコンビニです。
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セブンイレブン西宮小松町2丁目店
約253m／3分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約543m／7分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1297m／16分
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こまつ調剤薬局
約207m／3分
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白瀉医院
約111m／1分
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淡路信用金庫西宮支店
約1184m／15分
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所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。
尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮小松郵便局
約119m／1分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2605m／33分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102167855 取引条件の有効期限：2026年04月22日
| 物件名 | 西宮市小松南町2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松南町２丁目 →西宮市小松南町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 中田家庭保育所 小松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 17.0畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 73.44㎡/ 22.21坪 | 土地面積/坪数 | 69.54㎡/ 21.03坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1986年 8月 (築39年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 自治会費年:1,800円 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月08日 | 更新予定日 | 2026年04月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪神本線武庫川駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市小松南町2丁目中古戸建」。建物面積73.44平米なので、使い勝手がいいです。備蓄品を入れることができる床下収納があります。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- 歩いて433mの場所に、業務スーパー 西宮鳴尾店があります。こちらは中古の戸建て物件です。収納がたっぷりできてうれしい、クロゼット2ヶ所の物件です。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。不動産について何かご不明な点などがございましたら、西宮市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市小松南町2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約433m／5分
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Corowa甲子園
約1850m／23分
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セブンイレブン西宮小松町2丁目店
約253m／3分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約543m／7分
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こまつ調剤薬局
約207m／3分
主な注目スポット
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小松公園
約438m／5分
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白瀉医院
約111m／1分
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淡路信用金庫西宮支店
約1184m／15分
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西宮小松郵便局
約119m／1分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2605m／33分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
