西宮市苦楽園四番町中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑豊かな住宅地に立地する中古戸建です。敷地面積234㎡と広々。納戸やウォークインクローゼットなどの大型収納があります。2階LDKで採光・通風良好。道路や歩行者の目線が届きにくいため、プライバシーが確保しやすく快適にお住まいいただけます。
- 価格
- 3199万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 106.82㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩27分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
西宮市苦楽園四番町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
-
西宮市立苦楽園小学校
約1121m／14分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
-
西宮市立苦楽園中学校
約869m／11分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
-
西宮苦楽園高等学校
約692m／9分
-
所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1727m／22分
-
ローソンS 市立芦屋病院店
約2005m／25分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
-
スマイル薬局苦楽園
約1673m／21分
-
夙川グリーンプレイス
約3376m／42分
-
市立芦屋病院
約1991m／25分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
-
樋之池保育園
約1686m／21分
-
芦屋大学附属幼稚園
約1044m／13分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1670m／21分
-
芦屋大学図書館
約990m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
-
西宮警察署甲陽園交番
約2669m／33分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：103255554 取引条件の有効期限：2026年06月17日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 西宮苦楽園高等学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 |
||
| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 13.5畳 和室 4.5畳 洋室 4.5畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
||
| 接道状況 | 一方(北西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 3199万円 | 主要採光面 | 北西 |
| 建物面積/坪数 | 106.82㎡/ 32.31坪 | 土地面積/坪数 | 234.00㎡/ 70.78坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1995年 11月 (築30年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月07日 | 更新予定日 | 2026年06月17日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 西宮市苦楽園四番町：能勢電鉄妙見線畦野駅にも近くて便利。玄関ポーチがございます。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。リビングの隣に和室があるので、来客時も行き来が簡単です。あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の西宮市苦楽園四番町。徒歩11分の距離に西宮市立苦楽園中学校があるのも魅力。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
西宮市立苦楽園小学校
約1121m／14分
-
西宮市立苦楽園中学校
約869m／11分
-
西宮苦楽園高等学校
約692m／9分
-
樋之池保育園
約1686m／21分
-
芦屋大学附属幼稚園
約1044m／13分
主な注目スポット
-
市立芦屋病院
約1991m／25分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1670m／21分
-
芦屋大学図書館
約990m／12分
-
西宮警察署甲陽園交番
約2669m／33分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
