西宮市苦楽園四番町中古戸建
一種低層の閑静な住宅街「苦楽園四番町」に立地。4LDKと部屋数多くございます。納戸スペースもあり、収納スペースとしても大活躍♪
- 価格
- 3200万円
- 所在地
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兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 所在階/間取り
- - /4ＳＬＤＫ
- 面積
- 129.62㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩33分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市苦楽園四番町中古戸建 周辺情報
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1161m／15分
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芦屋大学附属幼稚園
約990m／12分
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1144m／14分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約715m／9分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約892m／11分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約789m／10分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1202m／15分
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夙川グリーンプレイス
約2851m／36分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約989m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1148m／14分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約1029m／13分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1145m／14分
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芦屋大学図書館
約1015m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2567m／32分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1162m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：106343904 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 西宮市立苦楽園小学校 西宮苦楽園高等学校 西宮市立苦楽園中学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＳＬＤＫ/
和室 6.0畳 LDK 14.9畳 洋室 12.0畳 洋室 6.3畳 洋室 5.9畳 S 3.8畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 3200万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 129.62㎡/ 39.2坪 | 土地面積/坪数 | 152.20㎡/ 46.04坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1999年 10月 (築26年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。4SLDKの物件となっています。西宮市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市苦楽園四番町中古戸建」。通学区域内の小学校は西宮市立苦楽園小学校で徒歩15分です。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。余裕のある12帖以上のLDKで、リラックスしてお過ごしいただけます。西宮市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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樋之池保育園
約1161m／15分
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芦屋大学附属幼稚園
約990m／12分
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西宮市立苦楽園小学校
約1144m／14分
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西宮苦楽園高等学校
約715m／9分
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西宮市立苦楽園中学校
約892m／11分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約789m／10分
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たけまさクリニック
約1029m／13分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1145m／14分
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芦屋大学図書館
約1015m／13分
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西宮警察署甲陽園交番
約2567m／32分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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