西宮市中島町新築一戸建て

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西宮市中島町新築一戸建て

JR「甲子園口」駅と阪急「西宮北口」駅の2WAYアクセス可能な便利な立地！阪急西宮ガーデンズにもほど近く、日々のお買い物や休日のショッピングや映画鑑賞などにおすすめです。

価格
3980万円
所在地
兵庫県西宮市中島町
所在階/間取り
- /2ＳＬＤＫ
面積
84.16㎡
交通
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩13分
関連キーワード
３駅以上利用可　ベタ基礎　システムキッチン　外壁サイディング　LDK12帖以上
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    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 納戸
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 物件からの展望
    • バルコニー
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 木造3階建て
    • 内装
    • 内装
    • その他設備
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • イメージパースにつき実際の施工とは異なります。

  • 西宮市中島町新築一戸建て 周辺情報

    西宮市立瓦木小学校
    西宮市立瓦木小学校（にしのみやしりつ かわらぎしょうがっこう）は、兵庫県西宮市大屋町にある公立小学校。
    西宮市立瓦木小学校
    約377m／5分
    西宮市立深津中学校
    西宮市立深津中学校（にしのみやしりつ ふかずちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市深津町にある公立中学校。
    西宮市立深津中学校
    約878m／11分
    マザーシップ西宮北口保育園
    マザーシップ西宮北口保育園
    約272m／3分
    瓦木幼稚園
    所在地は、兵庫県西宮市中島町5-2です。

    平成２５年（2013年）４月１日現在、園児数は４歳児３１名（１学級）５歳児４１名（２学級）計７２名です。

    　身近な自然環境や色々な体験活動を幼稚園教育に生かしています。とりわけ、幼児期に育てたい『人とのかかわり』を最優先に考えて取り組んでいます。
    　
    また、毎月１回、園児の保護者だけでなく、幼児のいる家庭の保護者の方々にも利用していただける「教育相談の日」を設定しています。
    瓦木幼稚園
    約123m／2分
    甲子園学院高校
    所在地は西宮市瓦林町になります。最寄駅は、ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅と阪急神戸線「西宮北口」駅の２駅が利用できます。
    甲子園学院高校
    約649m／8分
    中島公園
    中島公園
    約108m／1分
    成城石井 阪急西宮ガーデンズ店
    所在地は「西宮市高松町14-2」になります。

    「阪急西宮ガーデンズ」内の高級スーパーマーケットです。関東が本拠のスーパーで、高級食材を扱っている事で有名です。
    成城石井 阪急西宮ガーデンズ店
    約1148m／14分
    甲子園口グリーンプレイス
    所在地は「兵庫県西宮市松山町13-25」です。
    甲子園口グリーンプレイス
    約1336m／17分
    セブンイレブン西宮中島町店
    所在地は「西宮市中島町13-6」になります。

    西宮市中島町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。地域密着で地元に便利なお店として利用されているコンビニです。
    セブンイレブン西宮中島町店
    約68m／1分
    ホームセンターコーナン　西宮今津店
    所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。

    『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
    　また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。
    ホームセンターコーナン　西宮今津店
    約3056m／38分
    ココカラファイン 瓦木店
    ココカラファイン 瓦木店
    約1026m／13分
    甲子園診療所
    甲子園診療所
    約848m／11分
    尼崎信用金庫甲子園口支店
    尼崎信用金庫甲子園口支店
    約864m／11分
    尼崎市立北図書館
    北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
    尼崎市立北図書館
    約3164m／40分
    西宮警察署上之町交番
    西宮警察署上之町交番
    約1475m／18分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号：106145136   取引条件の有効期限：2026年08月12日

物件名 西宮市中島町新築一戸建て
所在地 兵庫県西宮市中島町
→西宮市中島町 の不動産
交通
学校区 西宮市立瓦木小学校
西宮市立深津中学校
マザーシップ西宮北口保育園
瓦木幼稚園
甲子園学院高校
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
S 4.4畳
LDK 13.3畳
洋室 6.1畳
洋室 5.9畳
接道状況 一方(西 20.6m 公道)
価格 3980万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 84.16㎡/ 25.45坪 土地面積/坪数 45.42㎡/ 13.73坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月（築年数） 2026年 7月 (新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介 / 相談 建築確認番号 第技建認2026-00269号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2026年07月29日 更新予定日 2026年08月12日
設備条件
  • 都市ガス
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ 
  • TEL:0798-66-5555
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
「西宮市中島町新築一戸建て」のここがイチオシ。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。地域に特化した当社では、西宮市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

担当者のコメント

担当者画像
「西宮市中島町新築一戸建て」のここがイチオシ。西宮市立瓦木小学校が通学範囲内、学校まで徒歩5分。令和8年7月完成の新築物件。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。西宮市の東海道本線甲子園口近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。
担当:鍋野　貴史

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

  • 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • arrowMAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30  定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「西宮市中島町新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立瓦木小学校
西宮市立瓦木小学校
約377m／5分
西宮市立深津中学校
西宮市立深津中学校
約878m／11分
マザーシップ西宮北口保育園
マザーシップ西宮北口保育園
約272m／3分
瓦木幼稚園
瓦木幼稚園
約123m／2分
甲子園学院高校
甲子園学院高校
約649m／8分
主な買い物施設
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店
約1148m／14分
甲子園口グリーンプレイス
甲子園口グリーンプレイス
約1336m／17分
セブンイレブン西宮中島町店
セブンイレブン西宮中島町店
約68m／1分
ホームセンターコーナン　西宮今津店
ホームセンターコーナン　西宮今津店
約3056m／38分
ココカラファイン 瓦木店
ココカラファイン 瓦木店
約1026m／13分
主な注目スポット
中島公園
中島公園
約108m／1分
甲子園診療所
甲子園診療所
約848m／11分
尼崎信用金庫甲子園口支店
尼崎信用金庫甲子園口支店
約864m／11分
尼崎市立北図書館
尼崎市立北図書館
約3164m／40分
西宮警察署上之町交番
西宮警察署上之町交番
約1475m／18分

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