西宮市宮西町新築一戸建て
阪急・阪神・JRの3WAYアクセス可能な便利な立地！夙川公園まで徒歩2分、ライフ夙川店まで徒歩9分など生活施設が近隣に多数ございます。制震ダンバーを採用！省エネ基準適合住宅で安心の暮らしをご提案します。リビングに新品エアコンを設置済み。2階にLDKを設けることで、通行人からの視線を感じることなく家族団らんお過ごしいただけます♪
- 価格
- 6180万円
- 所在地
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兵庫県西宮市宮西町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 106.03㎡
- 交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩4分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市宮西町新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立香櫨園小学校（にしのみやしりつ こうろえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立香櫨園小学校
約769m／10分
- 西宮市立浜脇中学校（にしのみやしりつ はまわきちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立中学校。
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西宮市立浜脇中学校
約759m／9分
- 安井保育園【兵庫県西宮市安井町４−１５】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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安井保育園
約618m／8分
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所在地は「西宮市屋敷町12」になります。
屋敷町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
森具公園
約669m／8分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約1018m／13分
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ライフ夙川店
約655m／8分
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夙川グリーンプレイス
約1398m／17分
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ファミリーマート 西宮宮西店
約219m／3分
- 夙川の美しい景観を望む公園のすぐそばにある薬局です。阪急夙川駅・JRさくら夙川駅からもアクセスが良く、通勤・通学の途中でも立ち寄りやすい便利な立地。
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夙川公園前薬局
約760m／10分
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保坂夙川診療所
約767m／10分
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尼崎信用金庫香櫨園支店
約627m／8分
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西宮香枦園郵便局
約555m／7分
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所在地は「西宮市川添町15-26」になります。
西宮市立図書館は「西宮市子ども読書活動推進計画」を提唱し、子どもたちが自然に本と向き合える環境の整備に力を入れています。 -
西宮市立図書館
約792m／10分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107385763 取引条件の有効期限：2026年09月26日
| 物件名 | 西宮市宮西町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市宮西町 →西宮市宮西町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立香櫨園小学校 西宮市立浜脇中学校 安井保育園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.1畳 洋室 5.3畳 洋室 4.6畳 洋室 6.8畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 5.8m 公道) | ||
| 価格 | 6180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 106.03㎡/ 32.07坪 | 土地面積/坪数 | 65.80㎡/ 19.9坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 更新予定日 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪神本線香櫨園駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市宮西町新築一戸建て」。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。建物面積は106.03㎡です。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
担当者のコメント
- 徒歩10分の場所に西宮市立香櫨園小学校があります。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。106.03㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。西宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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