イトーピア武庫川

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イトーピア武庫川 11階情報更新日:2026年11月04日

武庫川沿いの大規模マンションになります。上層階11階部分で東西両面バルコニー付きで陽当たり通風眺望良好です♪令和8年5月キッチン・浴室・洗面台・建具新品交換やフローリング・クロス張替えなどのリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪神本線「武庫川」駅徒歩4分と近く、通勤通学に大変便利です。

価格: 3280万円

所在地: 兵庫県西宮市小松東町３丁目

所在階/間取り: 11階 /4ＬＤＫ

面積: 84.09㎡

交通: 阪神本線「武庫川」駅徒歩4分

関連キーワード: エレベーター　クロゼット　平坦地　フローリング張替　眺望良好

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物件情報
周辺地図

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間取り

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
イトーピア武庫川 11階周辺情報

西宮市立小松小学校（にしのみやしりつこまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。

西宮市立小松小学校
約707m／9分

西宮市立学文中学校（にしのみやしりつがくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。

西宮市立学文中学校
約1115m／14分

中田家庭保育所
約567m／7分

所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。

小松幼稚園の教育目標は

「健康でこころ豊かな子どもの育成」

となっています。

小松幼稚園
約839m／10分

所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。

西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。

兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分

小松公園
約386m／5分

つるやゴルフ尼崎店
約2543m／32分

ローソン HB阪神武庫川西口店
約535m／7分

お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。

ホームセンターコーナン　武庫川店
約1013m／13分

こまつ調剤薬局
約262m／3分

白瀉医院
約558m／7分

JA兵庫六甲大庄支店
約1180m／15分

所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。

尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。

西宮小松郵便局
約566m／7分

西宮市立中央図書館高須分室
約2485m／31分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：104621542 取引条件の有効期限：2026年11月18日

所在地	兵庫県西宮市小松東町３丁目 →西宮市小松東町３丁目の不動産
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩4分 →阪神本線武庫川駅の不動産阪神本線「甲子園」駅徒歩27分 →阪神本線甲子園駅の不動産東海道本線「甲子園口」駅徒歩33分 →東海道本線甲子園口駅の不動産
学校区	西宮市立小松小学校西宮市立学文中学校中田家庭保育所小松幼稚園兵庫県立尼崎西高等学校
間取り/詳細	4ＬＤＫ
価格	3280万円	管理費+共益費	10260円
専有面積	84.09㎡	バルコニー面積	15.06㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築44年 /東
所在階/階建	11階/ 14階建	地勢	平坦
修繕積立金	19,050円	駐車場/料金	空有 /1000円
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
棟総戸数	246戸	用途地域	第二種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
情報更新日	2026年11月04日	更新予定日	2026年11月18日
設備条件	日当たり良好リフォーム眺望良好フローリングバルコニーエレベーターシステムキッチンバス・トイレ別洗面台
取扱会社	センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ TEL:0798-66-5555 兵庫県知事 (7) 第202981号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 新着情報：イトーピア武庫川の空室情報ならコチラ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立小松小学校が徒歩9分です。14階建ての物件で周辺環境も良いです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

担当者のコメント

: 「イトーピア武庫川」のここがイチオシ。西宮市立学文中学校が徒歩14分で通学にも便利です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。退去後、綺麗なフローリングに張替えているため快適に新生活をスタートできます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。; 担当:中田　恭平

お問い合わせはセンチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「イトーピア武庫川 11階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立小松小学校
約707m／9分

: 西宮市立学文中学校
約1115m／14分

: 中田家庭保育所
約567m／7分

: 小松幼稚園
約839m／10分

: 兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分

主な買い物施設

: つるやゴルフ尼崎店
約2543m／32分

: ローソン HB阪神武庫川西口店
約535m／7分

: ホームセンターコーナン　武庫川店
約1013m／13分

: こまつ調剤薬局
約262m／3分

: 小松公園
約386m／5分

: 白瀉医院
約558m／7分

: JA兵庫六甲大庄支店
約1180m／15分

: 西宮小松郵便局
約566m／7分

: 西宮市立中央図書館高須分室
約2485m／31分

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