香枦園壱番館 5階 情報更新日:2026年08月03日
最上階南向きバルコニー付きで陽当たり通風眺望良好♪令和8年7月室内フルリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪近隣に大型スーパーございます。公園へも近く住環境の整った地域です。
- 価格
- 2790万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市前浜町
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 87.68㎡
- 交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩16分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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香枦園壱番館 5階周辺情報
- 西宮市立浜脇小学校（にしのみやしりつ はまわきしょうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市浜脇小学校
約1021m／13分
- 西宮市立浜脇中学校（にしのみやしりつ はまわきちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市にある公立中学校。
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西宮市立浜脇中学校
約917m／11分
- 建石保育所【兵庫県西宮市川添町10-3】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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建石保育所
約397m／5分
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香櫨園幼稚園
約840m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約267m／3分
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所在地は、兵庫県西宮市前浜町３－２５です。
面積：851㎡
最寄のバス停：泉町(210m) 西波止町(210m) 建石町(250m) -
前浜南公園
約380m／5分
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mandai(万代) 西宮前浜店
約421m／5分
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セブンイレブン 西宮香櫨園店
約389m／5分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約1593m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約2067m／26分
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ツルハドラッグ 西宮久保店
約1221m／15分
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西宮回生病院
約483m／6分
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尼崎信用金庫香櫨園支店
約592m／7分
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西宮鞍掛郵便局
約803m／10分
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西宮市立中央図書館
約646m／8分
- 所在地は「兵庫県西宮市西宮浜４-１３-５」です。
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西宮警察署 西宮浜交番
約2395m／30分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106342714 取引条件の有効期限：2026年08月12日
| 所在地 | 兵庫県西宮市前浜町 →西宮市前浜町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市浜脇小学校 西宮市立浜脇中学校 建石保育所 香櫨園幼稚園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 12.2畳 洋室 5.8畳 和室 6.0畳 洋室 7.8畳 |
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| 価格 | 2790万円 | 管理費+共益費 | 14470円 |
| 専有面積 | 87.68㎡ | バルコニー面積 | 10.94㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築43年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 23,670円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 34戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 更新予定日 | 2026年08月12日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 前浜南公園まで380mです。専有面積87.68㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。余裕のある12帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。西宮市にある阪神本線香櫨園周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
担当者のコメント
- 前浜南公園まで380mです。沢山の衣服を畳まずに掛けて収納するウォークインクローゼットによって、どこにどんな服があるのかが一目で分かりやすくなります。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。バルコニーの広さが10.94㎡の物件です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「香枦園壱番館 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市浜脇小学校
約1021m／13分
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西宮市立浜脇中学校
約917m／11分
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建石保育所
約397m／5分
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香櫨園幼稚園
約840m／11分
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兵庫県立 西宮香風高等学校
約267m／3分
主な買い物施設
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mandai(万代) 西宮前浜店
約421m／5分
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セブンイレブン 西宮香櫨園店
約389m／5分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約1593m／20分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約2067m／26分
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ツルハドラッグ 西宮久保店
約1221m／15分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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