尼崎市での賃貸探しのアドバイス
【阪急武庫之荘駅・塚口駅について】
尼崎市での賃貸探しのアドバイス尼崎市内の賃貸マンションの賃料相場は、駅や地域によって大きく異なります。阪急神戸線「武庫之荘駅」、「塚口駅」の10分圏内は、交通の便が良く、商業施設や公園などが充実しているため、多くのお客様からご好評をいただいております。1R～3LDKまでの物件は、市内の中でも高級な物件が多く見られます。
「塚口駅」は、急行停車駅であり、伊丹線の乗換駅でもあります。伊丹方面から大阪や神戸へ通勤・通学される方にとっては、非常に便利な立地です。また、駅の南側や東側には、多種多様な工場があり、産業の発展に貢献しています。北側エリアには、大型ショッピングセンターの「グンゼタウンセンターつかしん」があります。スーパーの「アル・プラザ」や約200の専門店、天然温泉の「湯の華廊（ゆのかろう）」、スポーツクラブの「グンゼスポーツつかしん」などが入っており、生活に必要なものが揃っています。
「武庫之荘駅」周辺は、自然豊かで落ち着いた雰囲気の街並みです。駅周辺では、パチンコやゲームセンターなどの娯楽施設の建設が規制されており、おしゃれな飲食店が多くあります。駅の西側に向かうと、武庫川が流れています。河川敷にはジョギングコースがあり、健康志向の方におすすめです。駅の南側エリアには「大井戸公園」があります。公園内には古墳があることで知られており、歴史に興味のある方にも楽しめます。公園内には2箇所のバラ園も設置されており、約130種、2,000本のバラを鑑賞することができます。
【阪急園田駅について】
阪急神戸線の「園田駅」の周辺は、多彩な魅力を持つエリアです。駅の北側には競馬ファンに人気の「園田競馬場」があります。開催日には、多くの競馬ファンが駅から競馬場へと向かい、賑わいを見せます。
競馬場のすぐそばには自然豊かな「猪名川（いながわ）公園」があります。この公園は、猪名川の河川敷につくられた公園で、貴重な自然林が残っています。公園内には、テニスコートや野球場、アスレチックなどの施設が充実していて、晴れた日には、自然の中で体を動かしたり、リラックスしたりすることができます。
駅の南側エリアには、生活に便利な商業施設が揃っています。会員制の大型倉庫店「コストコ尼崎店」やスーパーマーケットの「イオンスタイル尼崎」、ホームセンターの「ホームズ」やスポーツ用品店の「スポーツデポ尼崎下坂部店」などあります。食品や日用品などをお得に購入することができます。
阪急神戸線の「園田駅」周辺は、競馬や自然、ショッピングなどを楽しめる魅力的なエリアです。
【JR立花駅・尼崎駅の特徴】
JR東海道本線の「立花駅」は、南側に商業施設を備えたタワーマンション「フェスタ立花北館・南館」が立地し、利便性が高いです。北側には、古くから続く「立花商店街」が広がります。立花町は、静かな住宅街で立花駅周辺の中でも人気の高いエリアです。東側には、「尼崎市役所」や「橘公園」があります。公園内にはナイター設備も完備した野球場があります。その近くには、「芦原公園市民プール」や飲食店など様々な施設があります。
JR「尼崎駅」は、新快速停車駅で大阪まで10分という好アクセスから非常に人気の高い駅です。「住みやすさランキング」で１位になるなど、注目度が高い駅です。周辺施設には大型ショッピングモールの「あまがさきキューズモール」があります。施設内には、スーパーマーケットの「アル・プラザ」、「阪神百貨店」、「TOHOシネマ」など多彩なショップが揃っています。また、駅前には大型マンションが多数建っており、分譲マンションの賃貸物件が豊富です。駅南側には、「尼崎市記念公園」があります。園内には、野球場、総合体育館、陸上競技場、テニスコート、武道場があります。
【阪神杭瀬（くいせ）駅・大物（だいもつ）駅について】
阪神本線が乗り入れる「杭瀬駅」の周辺環境は、北側エリアには、市内でも古くからある「杭瀬商店街」が有名です。また、駅前には「宮前公園」という広々とした公園があり、フェンスで仕切られたグラウンドや遊具が充実しています。春には桜の花が咲き誇り、花見を楽しむ人々で賑わいます。
阪神本線・阪神なんば線が乗り入れる「大物駅」の周辺環境は住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。駅の近くには野球場を備えた「小田南公園」があり、家族や友人とのレジャーに最適です。他にも「尼崎だいもつ病院」が近くにあり、医療や健康にも安心です。駅の周辺には公園や緑地が多くあり、緑が豊かな地域であることも大物駅の特徴です。
【阪神尼崎駅について】
阪神「尼崎駅」は、大阪市の「難波駅」まで直通で移動できて便利な駅です。また、関西空港行きの高速バスも利用できるため、多方面へのアクセスにも便利です。周辺には、尼崎市最大の「三和商店街・中央商店街」やショッピングモールの「アマゴッタ」があり、買い物や食事に便利です。さらに、「尼崎市総合文化センター」ではコンサートなどのイベントが開催され、「都ホテル 尼崎」やタワーマンションも立地しています。
【阪神出屋敷（でやしき）駅、尼崎センタープール前、武庫川（むこがわ）駅について】
「屋敷駅」周辺は、昔ながらの下町の雰囲気が残るエリアです。出屋敷駅から阪神「尼崎駅」までは歩いても行ける距離に位置しています。尼崎駅と出屋敷駅の間には、「尼のきふねさん」で親しまれている「貴布禰神社」があり、夏には「夏季大祭（尼崎だんじり祭り）」で賑わいます。
「尼崎センタープール前駅」の近くには、「BOAT RACE 尼崎（尼崎ボートレース場）」があります。レースが開催される日には、多くのボートレースファンが訪れます。さらにボートレース場に隣接して「水明公園」という広い公園があります。この公園にはバラ園が設けられており、約60種類のバラが約2,900本植えられています。また遊具広場やかつて使われていた路面電車などもあり、家族連れで賑わう公園です。
川の上に架かる駅として知られる阪神「武庫川駅」は、尼崎市と西宮市の境界に位置し、両市に改札口があります。駅の周辺には商店街が広がっており、南側にある国道43号線を渡ると、「元浜緑地」にたどり着きます。「元浜緑地」では、「わんぱく池」で水遊びがたのしめ、「もみじ池」でアジサイの花を見たりできます。また、複合遊具や芝生広場などもあり、一年中楽しめる場所です。
【尼崎市の賃貸物件の価格帯情報】
ここでは弊社が尼崎市で取り扱っている賃貸物件の価格帯をご紹介いたします。
※これらの情報は2023年7月現在のものです。
※現在掲載されている物件の金額と異なる場合があります。
【尼崎市の賃貸物件の間取り別の価格帯】
尼崎市には賃貸物件が数多く存在します。弊社は、尼崎市の賃貸物件を約2,031件取り扱っています。ここでは、弊社が取り扱っている尼崎市の賃貸物件の価格帯を、間取り別にご紹介いたします。
■ワンルーム（310件）
2.4万円～7.4万円
■1K（733件）
2.5万円～9.9万円
■1DK（122件）
1.9万円～10.7万円
■1LDK（294件）
4.3万円～15.0万円
■2K（39件）
2.25万円～8.945万円
■2DK（183件）
3.0万円～9.0万円
■2LDK（170件）
5.0万円～29.8万円
■3K（5件）
5.0万円～6.0万円
■3DK（64件）
4.0万円～12.0万円
■3LDK（96件）
5.4万円～37.0万円
■4DK（4件）
5.0万円～12.0万円
■4LDK以上（9件）
5.5万円～15.0万円
【尼崎市にある店舗情報】
店舗情報：センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
所在地：〒6610035 尼崎市武庫之荘２丁目3-1
営業時間：平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00
電話番号：06-6433-4343
【著者情報】
名前：渡辺大輔(ワタナベダイスケ)
店舗名：センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
部署名:売買課 所長
資格：賃貸不動産経営管理士、ＡＩＵ保険募集人資格、損害保険募集人資格
