塚口駅VS武庫之荘駅の暮らしやすさを比較!おすすめの戸建て情報もご紹介

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塚口駅VS武庫之荘駅の暮らしやすさを比較!おすすめの戸建て情報もご紹介

塚口駅と武庫之荘駅は、兵庫県尼崎市にある阪急神戸線の駅です。
距離にして2.1kmで隣合う二つの駅ですが、駅周辺ではそれぞれ異なった特徴が見られます。
周辺情報をリサーチし、今回は特にファミリーにとっての暮らしやすさを比較しました。
その結果が以下の通りです。

●塚口駅・・・買い物や移動など、利便性の高さを重視するファミリー向け
●武庫之荘駅・・・程よく落ち着いた環境で、静かに暮らしたいファミリー向け


具体的にどんな特徴があるのかを詳しく説明していきます。
尼崎市内で住まい探しを検討中のファミリーさんは、ぜひ参考にしてくださいね。

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【塚口駅と武庫之荘駅】立地と利便性

塚口駅

塚口駅には「阪急塚口駅」と「JR塚口駅」がありますが、今回の記事では阪急塚口駅周辺の情報をお伝えします。
塚口駅は、阪急神戸線と阪急伊丹駅の2路線が乗り入れており、利便性の高さが魅力です。
伊丹空港の最寄りである伊丹駅までは約6分、大阪の梅田駅までは約12分の所要時間になっています。
駅南口すぐの場所には、昔ながらの大型ショッピングモールがあり、市民が集うコミュニティゾーンとして賑わいを見せています。
駅周辺を行きかう人はファミリー層が多く、治安の良さも垣間見えます。
自然と人が集まる街づくりができていて、ファミリーにも暮らしやすい穴場といえます。

武庫之荘駅

武庫之荘駅は、阪急塚口駅から西へ一駅の場所に位置しています。
乗り入れは阪急神戸線の一本のみですが、駅の北口・南口どちらもバス停があり、市内アクセスがしやすくなっています。
駅周辺には、飲食店が程よく点在しているほか、自然豊かな公園もあり、子どもからお年寄りまでみんなに優しい街の雰囲気になっています。
武庫之荘駅周辺には、条例によってパチンコ店や風俗店などが一切存在せず、治安の良さが格別に良いと言われています。
ファミリーが安心して静かに暮らせる街のイメージが広がっています。

土地価格相場を比較!塚口駅VS武庫之荘駅


●塚口駅・・・土地価格相場99.2万円 / 坪
●武庫之荘駅・・・武庫之荘駅全体の土地価格相場96.2万円 / 坪


※2022年8月22日時点の情報です。
塚口駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店など商業施設が多いほか、住宅街も駅近くの好立地に多くあります。
土地価格相場を見ても、塚口駅周辺の方が利便性が高く、人が多く集まる様子がうかがえますね。
武庫之荘駅周辺は塚口駅より商業施設は少ないものの、普段の買い物に不便はなく、大小の公園や田園がのどかさを漂わせています。
「程よく都会、程よく田舎」「コスパの良い立地」といった街の声が聞こえるのも、そのためでしょう。

【塚口駅VS武庫之荘駅】買い物のしやすさ

ファミリーなら、日用品の買い出しが毎日のようにあります。
週末は家族そろって買い物へ出かけたり、楽しくお出かけする方も多いのではないでしょうか。
まずはじめに、買い物の利便性を比較してみました。
駅から半径500mほどのエリアで、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日用品の買い足しに便利なお店の数を比較したところ、塚口駅の方が武庫之荘駅に比べて多いことがわかりました。
店舗数だけでみると、塚口駅エリアの方がやや優勢です。
営業終了時間を見てみると、塚口駅周辺は19:00~22:00頃、武庫之荘駅周辺は20:00~22:00頃となっています。
塚口駅すぐそばの「ダイエー塚口駅店」は23時まで営業しているので、急な買い足しにも安心ですね。
武庫之荘駅エリアでも日用品の買い物にさほど不便さはなく、スーパーの物価で比べると塚口エリアと比べて安い店舗が多いようです。
ただ、家電量販店やホームセンターなどの大物を買う施設が少なく、家具家電に関しては少し足を延ばして買いに行く必要がありそうです。


新築!広々18帖のLDK

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尼崎市塚口本町3丁目新築一戸建て
※2022年8月22日時点の情報です。最新情報をご確認ください。


●物件名:尼崎市塚口本町3丁目新築一戸建て
●間取り:2SLDK
●面積:96.49㎡
●築年数:2022年 10月 (築1年)
●住所:兵庫県尼崎市塚口本町3丁目
●アクセス:阪急神戸線「塚口」駅徒歩15分
●価格:4180万円


塚口駅周辺のおすすめ物件はこちらです。

住宅性能評価「設計」「建築」W取得の新築物件で、ショッピングモール「つかしん」も徒歩圏内の好立地です。


畳コーナー付の安らぎ空間

塚口駅と武庫之荘駅ってどんな駅?

尼崎市武庫豊町2丁目新築一戸建て
※2022年8月22日時点の情報です。最新情報をご確認ください。

●物件名:尼崎市武庫豊町2丁目新築一戸建て
●間取り:2SLDK
●面積:95.17㎡
●築年数:2022年 5月 (築0年)
●住所:兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目
●アクセス:阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス10分 武庫営業所 停歩4分
●価格:3880万円


武庫之荘駅周辺のおすすめ物件はこちらです。
スーパーまで徒歩3分、小中学校も徒歩10分以内で行けて、内装も爽やかな新築住宅です。

【塚口駅VS武庫之荘駅】移動のしやすさ

通勤・通学の他にも、旅行やお出かけをするのにも、移動のしやすさは重視したいポイントですよね。
続いて移動手段の利便性を調査してみました。
はじめにバスの利便性でいうと、武庫之荘駅の方が塚口駅よりも乗り入れ路線数が多くなっています。
武庫之荘駅発着のバスは、主要地だけではなく宮ノ北団地行き・武庫営業所行きなど、地元でも限られた人が行く場所への路線も多く出ています。
一方塚口駅発着のバスは、JR尼崎駅や阪神尼崎駅など主要エリア行きの路線が中心となっています。
自転車の利便性でいうと、塚口駅・武庫之荘駅周辺どちらも平坦地が続いていて、自転車の利用がしやすい場所です。
ただ武庫之荘駅周辺では、自転車の利用者が多い割に駐輪場が少なく、違法駐輪が多い現状があります。
塚口駅では、駅南口に大型の自転車預かり所があり、隣には交番の監視の目もあります。
駐輪のしやすさを見ると、武庫之荘駅よりも塚口駅の方が安心できます。
電車の利便性はというと、塚口駅・武庫之荘駅どちらも阪急神戸線が通過しています。
塚口駅は伊丹線の乗り換え駅であることに加え、特急以外はすべて停車します。
一方武庫之荘駅は乗り入れ路線が一本のみで、通勤急行と普通電車のみが停車する駅となっています。
電車でのアクセスについては、塚口駅の方が圧倒的に便利です。
最後に自動車の利便性について調べてみました。
コインパーキングの数でいうと、塚口駅・武庫之荘駅で大きな差はありませんが、武庫之荘駅周辺の方が充実しています。
道路状況でいうと、武庫之荘駅周辺では片道一車線になっており、原付・自転車専用道路や歩行者通路なども整備されています。
そのため運転は少しゆったりめの走行スピードになります。
信号は割と少なく、県道や少し広めの道路に出るとありますが、住宅街の細かな道路には設置されていません。
塚口駅すぐ周辺の道路は小さめで、一車線道路や一方通行になっていますが、県道まで出ると片道二車線でスイスイ走行できます。
武庫之荘駅に比べると塚口駅の方が大きな道路や踏切が多い分、信号待ちも発生しやすいです。
トータルすると、市内など近場移動なら武庫之荘駅、遠出するなら塚口駅の方が利便性が良いといえそうです。


駐車スペースあり!充実の室内設備!

尼崎市東塚口町1丁目中古戸建

尼崎市東塚口町1丁目中古戸建
※2022年8月22日時点の情報です。最新情報をご確認ください。

●物件名:尼崎市東塚口町1丁目中古戸建
●間取り:2SLDK
●面積:99.63㎡
●築年数:2009年 7月 (築13年)
●住所:兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目
●アクセス:阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩20分
●価格:4080万円


塚口駅周辺のおすすめ物件はこちらです。
阪急塚口駅・JR塚口駅の二駅にアクセスしやすく、室内設備も充実したおしゃれな物件です。


自動車2台駐車可能!静かな住宅地の3階建て


尼崎市武庫之荘8丁目中古戸建

尼崎市武庫之荘8丁目中古戸建

●物件名:尼崎市武庫之荘8丁目中古戸建
●間取り:2SLDK
●面積:99.63㎡
●築年数:2009年 7月 (築13年)
●住所:兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目
●アクセス:阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩20分
●価格:3480万円


※2022年8月15日時点の情報です。最新情報をご確認ください。
武庫之荘駅周辺のおすすめ物件はこちらです。
バルコニーが2階と3階についているので、洗濯物が多くなっても気持ちよく干せますね。

【塚口駅VS武庫之荘駅】小児科へのアクセスの良さ

小さなお子さんのいるファミリーなら、健康なお子さんでも予防接種や繰り返す熱で小児科に通うことは多いはず。
最後に小児科の通いやすさを検証してみました。
塚口駅・武庫之荘駅それぞれの周辺の小児科の数に大差はありませんでした。
さらに詳しく見ていくと、診察時間の割り振りの中に、予防接種だけを行っている時間がある小児科が数多くあります。
予防接種だけを受けたい方にとってはうれしいですね。
ただ、急な診察には対応ができない小児科も多く、塚口駅周辺で「小児科をはしごした」という方もいるほどです。
唯一急な受診に対応できる病院は、武庫之荘駅南口から約700mの場所に「休日夜間急病診療所」です。
こちらの診療所には小児科があり、平日だけでなく土日・祝日も23:30まで対応しています。
時間外には専用ダイヤルで相談ができるのも安心ですね。
この点を踏まえて、武庫之荘駅が小児科には通いやすいエリアといえそうです。

最寄りの小児科まで徒歩3分!

尼崎市栗山町1丁目新築一戸建て

尼崎市栗山町1丁目新築一戸建て
※2022年8月22日時点の情報です。最新情報をご確認ください。

●物件名:尼崎市栗山町1丁目新築一戸建て
●間取り:3SLDK
●面積:109.50㎡
●築年数:2022年 4月 (築0年)
●住所:兵庫県尼崎市栗山町1丁目
●アクセス:阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩17分
●価格:4180万円


塚口駅周辺のおすすめ物件はこちらです。
保育園や小中学校も徒歩圏内、3階建てのゆったりした間取りが魅力的です。


小児科も小さな公園もすぐ近く!

尼崎市上ノ島町2丁目新築一戸建て

尼崎市上ノ島町2丁目新築一戸建て
※2022年8月22日時点の情報です。最新情報をご確認ください。

●物件名:尼崎市上ノ島町2丁目新築一戸建て
●間取り:3LDK
●面積:96.10㎡
●築年数:2022年 8月 (築0年)
●住所:兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
●アクセス:阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩13分
●価格:3680万円


武庫之荘駅周辺のおすすめ物件はこちらです。
最寄りの小児科まで300m、19帖の開放的リビングは家族みんなが安らげる場所になりそうですね。

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まとめ

塚口駅・武庫之荘駅、どちらもファミリーにはおすすめの土地柄でした!
末永く住み続けたい方なら、武庫之荘駅の方が穏やかに過ごせていいかもしれませんね。
あなたはどの街に住みたいですか?
より良い住まい探しができるよう応援しています!

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