尼崎市｜センチュリー21アクロスグループは仲介実績28年連続No.1

兵庫県南東部に位置する、人口約45.5万人の中核都市「尼崎市」。大阪や京都へのアクセスが抜群で、ビジネスや暮らしの拠点として人気の街です。

ここでは、尼崎市の魅力と家探しのポイントを「3つのエリアの特徴」「地理的なメリット」「最新の物件価格」に分けて、アクロスコーポレイションがご紹介いたします。

【エリア別】尼崎市の住みやすさと特徴

尼崎市での住まい探しは、市内を走る3つの鉄道路線（阪急・JR・阪神）に沿った「北部」「中部」「南部」のエリアで考えるのがおすすめです。

【北部】阪急沿線エリア：子育て世帯に人気の落ち着いた街並み

治安が比較的良く、静かな住環境を求めるファミリー層に特に人気のエリアです。

武庫之荘（むこのそう）駅
駅前にはスーパーや飲食店が揃い、日常の買い物に便利です。
バラ園で有名な「大井戸公園」など、自然も豊かです。
風俗店やパチンコ店がなく、落ち着いた環境が保たれています。

塚口（つかぐち）駅
駅周辺に「ソコラ塚口クロス」や「塚口さんさんタウン」などの商業施設が集まっています。
天然温泉やフィットネスジムを備えた大型商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」もあり、休日も楽しめます。

このエリアは住みやすさから人気が高く、物件価格も市内で比較すると高めの傾向があります。

【中部】JR沿線エリア：再開発で進化する交通の要所

交通の利便性を優先したい方におすすめのエリアです。

JR尼崎駅
かつての工場地帯から、駅前の再開発によって近代的な街へと生まれ変わりました。
駅周辺にはショッピングモール「あまがさきキューズモール」や総合病院があり、生活利便性は抜群です。
大阪駅まで最速約5分、三ノ宮駅まで約15分と、通勤・通学に便利です。

このアクセスの良さから、駅周辺のタワーマンションや新築戸建ては高い注目を集めています。

【南部】阪神沿線エリア：下町情緒と手頃な価格帯が魅力

コストを抑えつつ、都心へのアクセスも確保したい方におすすめのエリアです。

阪神尼崎駅 周辺
小規模な工場跡地などを利用した戸建てが多く、3,000万円台～4,000万円台が中心価格帯です。
阪神尼崎駅から大阪梅田駅まで約8分、神戸三宮駅まで約25分と電車移動がスムーズです。
国道2号・43号、阪神高速も利用しやすく、車での移動が多い方にも便利な立地です。

全域が平坦！自転車移動も快適な地理的特徴

尼崎市は山や急な坂道がほとんどなく、全域が平坦な地形です。
このため、エリアをまたいでの自転車移動が楽で、日常の行動範囲が広がります。

どの沿線に住んでも大阪・神戸方面へのアクセスは良好なため、「価格帯」や「周辺環境」など、ご自身のライフスタイルに合わせて柔軟な家探しができるのが大きな魅力です。

尼崎市が住宅購入で選ばれる理由！

尼崎市は大阪のベッドタウンとして若い世代の流入が増えています。
これは、長期的に見ても不動産の資産価値が維持されやすいことを意味します。

そのため、「収益目的の投資」だけでなく、「将来の資産価値も考えたいマイホーム購入」にも適していると言えるでしょう。
特に駅に近い物件など、利便性の高い物件は人気が高いです。

尼崎市の新築戸建て・マンション価格情報（2025年8月現在）

弊社が取り扱う尼崎市の物件価格の目安をご紹介します。
※これらの情報は2025年8月現在のものです。実際の販売価格と異なる場合があります。

尼崎市の新築戸建て：間取り別価格帯

（取扱件数：約76件）

尼崎市のマンション：間取り別価格帯

（取扱件数：約125件）

駅から徒歩10分以内の新築戸建て

（取扱件数：約21件）

駅から徒歩10分以内のマンション

（取扱件数：約67件）

尼崎市で賢く家を選ぶ！3つのポイント

尼崎市で、あなたにぴったりの暮らしを見つけませんか？

アクロスコーポレイションでは、お客様一人ひとりのご希望に寄り添い、最適な住まい探しをお手伝いいたします。
最新の物件情報や、この他にも多数の物件をご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。