西宮市南甲子園２丁目新築一戸建て
【本日見学可】2026年2月建築の新築分譲戸建て、全3棟です。太陽光・エネファームのW発電で環境にやさしく節電。ZEH水準省エネ性能の耐震・制震住宅で、安全、安心にお住まいいただけます。LDKに床暖房を備え、埃や乾燥を気にせずに寒い季節も足元から暖かく過ごせます。
- 価格
- 6280万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市南甲子園２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 105.92㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩18分
- 関連キーワード
- 浴室乾燥機 対面式キッチン ２駅利用可 温水洗浄便座 シューズインクローク
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市南甲子園２丁目新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約469m／6分
- 西宮市立真砂中学校（にしのみやしりつ まさごちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津真砂町にある公立中学校。
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西宮市立真砂中学校
約829m／10分
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所在地は「西宮市浜甲子園3-3-14」になります。
西宮市の南部、浜甲子園の住宅地にあるミニスーパーです。地域密着のお店として地元の日々の暮らしを支えているスーパーです。 -
コープミニ南甲子園
約72m／1分
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所在地は「西宮市南甲子園3-1-1」になります。
阪神甲子園球場の南側、甲子園浜に近い南甲子園の住宅地にあるコンビニエンスストアです。道路に面しており近くに店舗もあるため、お客さんで賑わっています。 -
ローソン西宮南甲子園店
約638m／8分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲子園町26-14-1E」です。
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フタツカ薬局甲子園店
約802m／10分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1305m／16分
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Corowa甲子園
約1339m／17分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約502m／6分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約970m／12分
- 所在地は「西宮市浜甲子園2丁目8-11」です。
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浜甲子園2丁目保育園
約186m／2分
- 少人数主義保育を実践しています。家庭的な雰囲気の中で生活習慣を培い、又、近隣のお年寄りとの交流など地域の方々に見守られながら心の成長を大切にしています。
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浜甲子園健康幼稚園
約297m／4分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約530m／7分
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南甲子園ふれあい公園
約609m／8分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3098m／39分
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甲子園警察署中津交番
約663m／8分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102451482 取引条件の有効期限：2026年05月20日
| 物件名 | 西宮市南甲子園２丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園２丁目 →西宮市南甲子園２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立真砂中学校 浜甲子園2丁目保育園 浜甲子園健康幼稚園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 19.6畳 洋室 4.1畳 洋室 7.2畳 洋室 5.7畳 洋室 5.1畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.5m 公道) | ||
| 価格 | 6280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 105.92㎡/ 32.04坪 | 土地面積/坪数 | 115.61㎡/ 34.97坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月06日 | 更新予定日 | 2026年05月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。2026年2月完成の新築物件。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市南甲子園２丁目新築一戸建て」です。通学区域内の小学校は西宮市立南甲子園小学校で徒歩6分です。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。西宮市の阪神本線甲子園周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市南甲子園２丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立南甲子園小学校
約469m／6分
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西宮市立真砂中学校
約829m／10分
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浜甲子園2丁目保育園
約186m／2分
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浜甲子園健康幼稚園
約297m／4分
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兵庫県立 西宮今津高等学校
約530m／7分
主な買い物施設
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コープミニ南甲子園
約72m／1分
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ローソン西宮南甲子園店
約638m／8分
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フタツカ薬局甲子園店
約802m／10分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1305m／16分
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Corowa甲子園
約1339m／17分
主な注目スポット
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ひらいクリニック
約502m／6分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約970m／12分
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南甲子園ふれあい公園
約609m／8分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3098m／39分
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甲子園警察署中津交番
約663m／8分
