西宮市苦楽園四番町中古戸建
令和7年7月クロス張替、畳新調やハウスクリーニング等実施歴ございます。一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園」にございます。並列駐車2台可能。バス停まで徒歩1分と近く、バス移動が大変便利です♪
- 価格
- 4480万円
- 所在地
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兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 所在階/間取り
- - /4ＳＬＤＫ
- 面積
- 114.98㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩32分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市苦楽園四番町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1557m／19分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1128m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1437m／18分
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芦屋大学附属幼稚園
約624m／8分
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「苦楽園中学校」は苦楽園三番町にある昭和49年開校の中学校です。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。高台にあり、周辺には「西宮市北山緑化植物園」などがあり自然の多い住宅地です。
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西宮市立 苦楽園中学校
約1130m／14分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約401m／5分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1478m／18分
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夙川グリーンプレイス
約2493m／31分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約1167m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1424m／18分
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市立芦屋病院
約1153m／14分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1421m／18分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2843m／36分
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芦屋大学図書館
約612m／8分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1575m／20分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107167332 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮苦楽園高等学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 西宮市立 苦楽園中学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＳＬＤＫ/
LDK 12.1畳 和室 6.0畳 洋室 9.0畳 洋室 8.3畳 洋室 12.0畳 S 2.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 4480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 114.98㎡/ 34.78坪 | 土地面積/坪数 | 162.75㎡/ 49.23坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2013年 2月 (築13年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市苦楽園四番町中古戸建」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩20分のところにあります。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、12帖以上のLDKとなっております。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
担当者のコメント
- 苦楽園五番町みどり公園まで401mです。自分だけの空間を作れる、ロフト付きの間取りです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。4SLDKの物件です。より快適な暮らしができるよう、当社はお客様のご希望に合わせた不動産情報をご提供いたします。ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1557m／19分
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西宮苦楽園高等学校
約1128m／14分
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樋之池保育園
約1437m／18分
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芦屋大学附属幼稚園
約624m／8分
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西宮市立 苦楽園中学校
約1130m／14分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約401m／5分
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市立芦屋病院
約1153m／14分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1421m／18分
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西宮警察署甲陽園交番
約2843m／36分
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芦屋大学図書館
約612m／8分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
