西宮市苦楽園四番町中古戸建
風光明媚な緑豊かな閑静な住宅街「苦楽園四番町」に立地。高台につき陽当たり眺望通風良好♪堀込車庫付き。広々としたお庭スペースもございます。令和7年水回り新調等全面リフォーム済みにつきすぐにでもお住まいいただけます。
- 価格
- 2480万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 129.01㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「夙川」駅 バス12分 苦楽園 停歩14分
- 関連キーワード
- ２駅利用可 ウォークインクロゼット 庭 土地50坪以上 １種低層
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市苦楽園四番町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1300m／16分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1048m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1942m／24分
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芦屋大学附属幼稚園
約1300m／16分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1462m／18分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約871m／11分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1983m／25分
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夙川グリーンプレイス
約3632m／45分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約2261m／28分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1929m／24分
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市立芦屋病院
約2247m／28分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1926m／24分
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芦屋大学図書館
約1246m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2848m／36分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1318m／16分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107256321 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 22.5畳 和室 6.0畳 洋室 14.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南東 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 2480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 129.01㎡/ 39.02坪 | 土地面積/坪数 | 189.29㎡/ 57.25坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1973年 7月 (築53年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 苦楽園大丸土地道路管理組合費年:3万6,000円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市立苦楽園小学校が徒歩17分のところにあり、お子様の通学も便利です。収納には、どなたでも気軽に扱える押入があります。収納場所の広いウォークインクローゼットによって、全ての服を1か所で管理することができます。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
担当者のコメント
- 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市苦楽園四番町中古戸建」はいかがでしょうか。西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩17分。建物面積129.01㎡なので、家族向けです。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1300m／16分
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西宮市立苦楽園中学校
約1048m／13分
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樋之池保育園
約1942m／24分
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芦屋大学附属幼稚園
約1300m／16分
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西宮苦楽園高等学校
約871m／11分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約1462m／18分
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市立芦屋病院
約2247m／28分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1926m／24分
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芦屋大学図書館
約1246m／16分
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西宮警察署甲陽園交番
約2848m／36分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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