西宮市苦楽園五番町新築一戸建て
【本日見学可】第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置する、2026年12月完成予定の新築戸建。敷地面積約110平米を確保し、南道路に面した明るく開放感のある立地が魅力です。長期優良住宅認定に加え、耐震等級3を取得、安心して永くお住まいいただけます。3LDKの使いやすい間取りに、並列2台駐車可能なカースペースを確保。子育て世帯からご夫婦まで、快適な暮らしを叶える住まいです。
- 価格
- 5680万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 86.46㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩19分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
西宮市苦楽園五番町新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
-
西宮市立苦楽園小学校
約2146m／27分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
-
西宮市立苦楽園中学校
約1790m／22分
-
所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約375m／5分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
-
セブンイレブン 西宮樋之池町店
約187m／2分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
-
スマイル薬局苦楽園
約384m／5分
-
夙川グリーンプレイス
約2087m／26分
-
呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約265m／3分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約381m／5分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
-
樋之池保育園
約284m／4分
- 自然豊かな丘陵地に位置する西宮市立越木岩幼稚園。広い園庭では、ヤットコや一本足下駄など、遊びを通して心と体の成長を促します。
-
西宮市立越木岩幼稚園
約708m／9分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
-
西宮苦楽園高等学校
約1613m／20分
-
所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1589m／20分
-
芦屋大学図書館
約1817m／23分
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2061m／26分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
-
西宮警察署甲陽園交番
約2255m／28分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108309284 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 物件名 | 西宮市苦楽園五番町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 →西宮市苦楽園五番町 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 西宮市立越木岩幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.7畳 洋室 7.9畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 |
||
| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 86.46㎡/ 26.15坪 | 土地面積/坪数 | 110.00㎡/ 33.27坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 雑種地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-52036号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月21日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 通学区域内の小学校は西宮市立苦楽園小学校で徒歩27分です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。長期優良住宅認定・耐震等級3取得予定の新築戸建です。南側道路に接しているため陽当たりが良く、開放感のある住環境が魅力。敷地面積約110平米を確保し、並列2台駐車可能なため、ご夫婦それぞれでお車を所有されるご家庭や来客時にも便利です。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建住宅を中心とした閑静な街並み。完成前につき、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市苦楽園五番町新築一戸建て」。家から413mの場所に西宮樋ノ池郵便局があります。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「西宮市苦楽園五番町新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
西宮市立苦楽園小学校
約2146m／27分
-
西宮市立苦楽園中学校
約1790m／22分
-
樋之池保育園
約284m／4分
-
西宮市立越木岩幼稚園
約708m／9分
-
西宮苦楽園高等学校
約1613m／20分
主な注目スポット
-
たけまさクリニック
約265m／3分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約381m／5分
-
苦楽園五番町みどり公園
約1589m／20分
-
芦屋大学図書館
約1817m／23分
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2061m／26分
