NEOダイキョー甲子園2

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NEOダイキョー甲子園2 6階 情報更新日:2026年09月30日

阪神「甲子園」駅徒歩5分の交通便利な立地です。駅周辺には多数の生活施設がございます。令和8年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪食洗機付・浄水器付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実。南西向きバルコニー付きの角住戸で日当たり眺望通風良好です♪

価格
2698万円
所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
所在階/間取り
6階 /1SLDK
面積
60.15㎡
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩5分
関連キーワード
3駅以上利用可 LDK12帖以上 リフォーム クロゼット2ヶ所 内装リフォーム済
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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • キッチン横のダイニングスペース キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン横のダイニングスペース キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン横のダイニングスペース キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 明るい色合いのクロス・フローリングを使用することで、室内を明るい雰囲気にしています。
    • キッチン横のダイニングスペース キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • SRC造14階建て
    • バルコニーからの眺望
    • エントランス
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
    • 外観
    • 屋根付き駐輪場
    • 集合ポスト
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 屋内駐車場
    • バルコニー
    • バルコニーからの眺望
    • エントランス
    • 受付
    • ゴミ置き場
    • 駐車場
  • NEOダイキョー甲子園2 6階周辺情報

    西宮市立南甲子園小学校
    西宮市立南甲子園小学校(にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう)は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
    西宮市立南甲子園小学校
    約764m/10分
    西宮市立鳴尾中学校
    西宮市立鳴尾中学校(にしのみやしりつ なるおちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市甲子園八番町にある公立中学校。
    西宮市立鳴尾中学校
    約936m/12分
    久寿川公園
    久寿川公園
    約544m/7分
    兵庫県立 西宮今津高等学校
    所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1−5です。

    生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
    「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
    生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。
    兵庫県立 西宮今津高等学校
    約1116m/14分
    ビバこうしえん
    ビバこうしえん
    約333m/4分
    Corowa甲子園
    Corowa甲子園
    約462m/6分
    セブンイレブン 甲子園浦風町店
    セブンイレブン 甲子園浦風町店
    約522m/7分
    ホームセンターコーナン 西宮今津店
    所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。

    『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
     また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。
    ホームセンターコーナン 西宮今津店
    約1138m/14分
    ふたば薬局くすがわ店
    ふたば薬局くすがわ店
    約434m/5分
    ひらいクリニック
    平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
    ひらいクリニック
    約720m/9分
    兵庫信用金庫甲子園支店
    兵庫信用金庫甲子園支店
    約169m/2分
    西宮今津郵便局
    所在地は「西宮市今津水波町13-19」になります。

    阪神本線「久寿川」駅の南側の郵便局です。近くには名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ICがあります。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。
    西宮今津郵便局
    約430m/5分
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    約3401m/43分

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:106656974   取引条件の有効期限:2026年10月14日

所在地 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
→西宮市甲子園洲鳥町の不動産
交通
学校区 西宮市立南甲子園小学校
西宮市立鳴尾中学校
兵庫県立 西宮今津高等学校
間取り/詳細 1SLDK
LDK 14.9畳
洋室 4.6畳
S 5.3畳
価格 2698万円 管理費+共益費 11080円
専有面積 60.15㎡ バルコニー面積 13.46㎡
種別/構造 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築39年 /南西
所在階/階建 6階/ 14階建 地勢 平坦
修繕積立金 10,830円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
棟総戸数 48戸 用途地域 第一種住居
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
情報更新日 2026年09月30日 更新予定日 2026年10月14日
設備条件
  • リフォーム
  • リノベーション
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町11-8-1F 
  • TEL:0798-66-5555
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
兵庫信用金庫甲子園支店まで169mです。快適なくらしは広さ十分の間取りのSLDKで実現してみてはいかがでしょうか。バルコニーが付いています。南西向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。交通アクセスが良好な阪神本線甲子園周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

担当者のコメント

担当者画像
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「NEOダイキョー甲子園2」はいかがでしょうか。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。バルコニーの広さは13.46平米です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
担当:中田 恭平

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

  • 西宮市高松町11-8-1F
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営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「NEOダイキョー甲子園2 6階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立南甲子園小学校
西宮市立南甲子園小学校
約764m/10分
西宮市立鳴尾中学校
西宮市立鳴尾中学校
約936m/12分
兵庫県立 西宮今津高等学校
兵庫県立 西宮今津高等学校
約1116m/14分
主な注目スポット
久寿川公園
久寿川公園
約544m/7分
ひらいクリニック
ひらいクリニック
約720m/9分
兵庫信用金庫甲子園支店
兵庫信用金庫甲子園支店
約169m/2分
西宮今津郵便局
西宮今津郵便局
約430m/5分
西宮市立 中央図書館 高須分室
西宮市立 中央図書館 高須分室
約3401m/43分

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「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
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