売却保証システム
realestate sale warranty system
万が一売却できなかった場合は査定額の90%を上限に当社が購入。
期限内での確実なご売却・買換えをお約束します。
アクロス保証システムのメリット
- 期日・売却資金の目安が決まっているので、
買い換えの資金計画を立てやすい。 - いつ？いくらで売れる？の不安解消
- 買いたい物件が見つかった時、
タイミングを逃さず売却前でも購入できる。 - 売れないと買えない！の悩み解消
売却保証率は当社査定価格の90％上限※査定価格:周辺の取引事例や不動産の市場傾向、物件の利用状況などに基づいてご提示する売却可能な価格
適用基準物件の特性や当社購入販売費用を基に判断いたします。
| 物件所在地 | 阪神間で当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア |
|---|---|
| 対象物件 | 個人の居住用の土地・一戸建て・マンション |
| 対象顧客 | 当社の仲介により自己所有の不動産を売却される方 |
| 当社購入期日 | 仲介期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)終了後 |
| 物件基準 |
|
| 物件保証額 | 1億円以下かつ当社査定価格の90%を上限 |
| 媒介条件 | 当社と専属専任・専任媒介契約を締結 |
| 融資条件 | 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること |
※当社審査後適用となります。
- アクロスグループの無料売却査定
- 「査定価格を知りたい」「まずは相談したい」等、お気軽にどうぞ。
※無料査定、売却のご依頼などエリア・物件によりお受けできない場合もございます。
アクロス売却保証システムご利用の流れ
-
- 現在のお住まいの査定
- 現在のお住まいを当社が査定し、査定価格を算出。
買換えの資金計画をご検討ください。
-
- 買換え物件の決定
- 沿線・ご予算・間取りなど、お客様ご希望の
物件をお選びください。
-
- 売却保証システムのお申込み
- 買換え物件をご決定頂いた段階でお申込み
下さい。審査後、当社購入価格を決定します。
-
- 一定期間の売却委託
- 一定期間(三ヶ月以上六ヶ月以内)、当社
ネットワーク等を通して販売活動を行います。
-
- 仲介期間内に売却できた場合
- 期間内に当社仲介でご売却できた場合、
当社は購入しません。
-
- 万一売却できなかった場合
- 予めお約束した価格で当社が購入します。
- 再販時の利益還元
- 当社の再販売により生じた利益は販売にかかった
経費を差引き、お客様に還元します。
売却前でも新居へのご入居が可能になります。
売却保証システムのお申し込みで売却と購入のタイミングが合わなくても売却前のご融資が可能になります。
また、当社立替払制度を使うことで新居購入の為の支払いを当社が立て替えることができます。
立替払制度当社売却保証額の100％まで立替可能！
立替払制度とは「アクロス売却保証システム」を
ご利用のお客様に当社が一時的に買い換え
資金を立て替える当社独自のサービスです。
「売却の決済前に、買換え先を先に購入したい」
買換え先の新規住宅ローンの利用条件が
「自宅の残債を完済すること」だった…
そんなご要望、お悩みを解決します。
売主様の要望に沿った価格変更スケジュールをお決めします。
一般市場で売り出す際、査定価格の115%の価格設定からスタートし、最終的に査定価格の上限90%で
当社が購入する場合まで、売主様が納得していただける価格変更スケジュールをご用意いたします。
価格変更スケジュール仲介期間:3ヶ月～6ヶ月
利益還元制度
利益還元制度は当社が購入し再販売を行った場合、再販売額から当社経費を差引いた利益をお客様に還元する制度です。
再販時のお客様への利益還元
当社税抜販売価額からお客様から購入した物件額と必要経費(登記料、仲介手数料相当額など)を差し引いて
利益が出た場合、その利益をお客様に還元します。
- アクロスグループの無料売却査定
- 「査定価格を知りたい」「まずは相談したい」等、お気軽にどうぞ。
※無料査定、売却のご依頼などエリア・物件によりお受けできない場合もございます。
