西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て
阪神「甲子園」駅徒歩17分の平坦な道のり！バス移動も便利♪耐震等級2、断熱等性能等級4取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き。２階トイレ手洗いカウンター付き。食洗機付システムキッチン、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ。リモコンキー採用で２階リビングから玄関扉のかぎを施解錠できます。
- 価格
- 5780万円
- 所在地
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兵庫県西宮市南甲子園２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 119.47㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
西宮市内の新築一戸建て情報は、市内３店舗展開中ののセンチュリー21アクロスコーポレイショングループまで♪ 最新の物件情報はぜひお問い合わせください。
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西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約230m／3分
- 西宮市立真砂中学校（にしのみやしりつ まさごちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津真砂町にある公立中学校。
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西宮市立真砂中学校
約662m／8分
- 所在地は「西宮市浜甲子園2丁目8-11」です。
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浜甲子園2丁目保育園
約427m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約444m／6分
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南甲子園ふれあい公園
約371m／5分
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所在地は「西宮市浜甲子園3-3-14」になります。
西宮市の南部、浜甲子園の住宅地にあるミニスーパーです。地域密着のお店として地元の日々の暮らしを支えているスーパーです。 -
コープミニ南甲子園
約313m／4分
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Corowa甲子園
約1202m／15分
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所在地は「西宮市南甲子園3-1-1」になります。
阪神甲子園球場の南側、甲子園浜に近い南甲子園の住宅地にあるコンビニエンスストアです。道路に面しており近くに店舗もあるため、お客さんで賑わっています。 -
ローソン西宮南甲子園店
約399m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1138m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲子園町26-14-1E」です。
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フタツカ薬局甲子園店
約866m／11分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約566m／7分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約731m／9分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3166m／40分
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甲子園警察署中津交番
約727m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105739470 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園２丁目 →西宮市南甲子園２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立真砂中学校 浜甲子園2丁目保育園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 8.2畳 LDK 18.3畳 洋室 6.0畳 洋室 5.5畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 4.6m 公道) | ||
| 価格 | 5780万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 119.47㎡/ 36.13坪 | 土地面積/坪数 | 74.72㎡/ 22.6坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第J25-20401号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 住宅省エネルギー証明書発行費用一括:3万円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。歩いて313mの場所に、コープミニ南甲子園があります。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2026年5月築の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。阪神本線甲子園駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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コープミニ南甲子園
約313m／4分
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Corowa甲子園
約1202m／15分
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ローソン西宮南甲子園店
約399m／5分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1138m／14分
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フタツカ薬局甲子園店
約866m／11分
主な注目スポット
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南甲子園ふれあい公園
約371m／5分
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ひらいクリニック
約566m／7分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約731m／9分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3166m／40分
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甲子園警察署中津交番
約727m／9分
